Casa adossada a Girona, en venda

Exclusiva casa amb jardí privat a Palau, una de les millors zones de Girona

Descobreix aquesta magnífica casa unifamiliar construïda l'any 2007, situada al prestigiós barri de Palau, una de les zones residencials més demandades de Girona per la seva tranquil·litat, qualitat de vida i proximitat a tots els serveis.

L'habitatge disposa de 294 m² construïts sobre una parcel·la de 400 m², amb una distribució còmoda i funcional, ideal per a famílies que busquen amplitud i confort.

La planta principal (87 m²) ofereix un ampli i lluminós saló-menjador amb sortida directa al porxo i al jardí privat, un espai perfecte per gaudir de reunions amb familiars i amics o simplement relaxar-se a l'aire lliure. La cuina és independent i en aquesta mateixa planta hi trobem un pràctic lavabo de cortesia.

A la primera planta (70 m²) se situa la zona de descans, formada per una àmplia habitació principal tipus suite amb bany privat i accés a una terrassa, dues habitacions addicionals i un segon bany complet amb banyera. Totes les habitacions disposen d'armaris encastats.

La segona planta, d'aproximadament 30 m², és una sala completament diàfana que ofereix múltiples possibilitats: despatx, sala de jocs, gimnàs, estudi o fins i tot un dormitori addicional.

A la planta soterrani hi trobem un ampli safareig i un garatge amb capacitat per a dos vehicles.

L'habitatge disposa d'un agradable jardí privat, ideal per gaudir de l'exterior amb total privacitat.

Entre els seus acabats destaquen els terres de parquet, la calefacció de gas natural, els armaris encastats i una distribució pensada per oferir el màxim confort en el dia a dia.

La seva excel·lent ubicació permet accedir en pocs minuts a escoles, transport públic, supermercats, zones verdes i tota mena de serveis, a més de gaudir d'unes ràpides connexions amb el centre de Girona i les principals vies de comunicació.

Un habitatge que combina amplitud, qualitat i una ubicació privilegiada per gaudir de la vida en una de les millors zones de Girona.

Contacta amb IMMOSINUN per concertar una visita. Estarem encantats d'ensenyar-te aquesta magnífica propietat.

Característiques bàsiques
Habitatge de segona mà.
294 m² construïts.
150 m² útils.
Referència de la Cèdula d'Habitabilitat en tràmit: PD7QPC7W4.
Certificat d'Eficiència Energètica: 22J0NKS8W.
ITP: tipus vigent.
Despeses notarials i registrals segons aranzel.
Número de registre AICAT 5036.
Agent de la Propietat Immobiliària (API) núm. 974.
La propietat pertany a un gran tenidor.

Detalls

• Tipus de propietat: Casa adossada
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Girona
• Població: Girona
• Habitacions: 3
• Banys: 2
• Sup. útil: 150 m²
• Sup. construïda: 294 m²
• Sup. parcel·la: 400 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): E 209.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): E 43.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Planta: Baix
• Exterior: Si
• Any de Construcció: 2007
• Cuina: Independent - Equipada
• Bany de Cortesía: 1
• Terrassa: No envidriat
• Amb vistes: Lliures
• Tipus de calefacció: Gas - Individual
• Escalfador d'aigua: Gas natural - Individual
• Garatge: Si
• Sòl de l'immoble: Parquet
• Armaris encastats: Si
• Doble vidre: Si
• Persianes: Si

Exclusiva casa amb jardí privat a Palau, una de les millors zones de Girona

Descobreix aquesta magnífica casa unifamiliar construïda l'any 2007, situada al prestigiós barri de Palau, una de les zones residencials més demandades de Girona per la seva tranquil·litat, qualitat de vida i proximitat a tots els serveis.

L'habitatge disposa de 294 m² construïts sobre una parcel·la de 400 m², amb una distribució còmoda i funcional, ideal per a famílies que busquen amplitud i confort.

La planta principal (87 m²) ofereix un ampli i lluminós saló-menjador amb sortida directa al porxo i al jardí privat, un espai perfecte per gaudir de reunions amb familiars i amics o simplement relaxar-se a l'aire lliure. La cuina és independent i en aquesta mateixa planta hi trobem un pràctic lavabo de cortesia.

A la primera planta (70 m²) se situa la zona de descans, formada per una àmplia habitació principal tipus suite amb bany privat i accés a una terrassa, dues habitacions addicionals i un segon bany complet amb banyera. Totes les habitacions disposen d'armaris encastats.

La segona planta, d'aproximadament 30 m², és una sala completament diàfana que ofereix múltiples possibilitats: despatx, sala de jocs, gimnàs, estudi o fins i tot un dormitori addicional.

A la planta soterrani hi trobem un ampli safareig i un garatge amb capacitat per a dos vehicles.

L'habitatge disposa d'un agradable jardí privat, ideal per gaudir de l'exterior amb total privacitat.

Entre els seus acabats destaquen els terres de parquet, la calefacció de gas natural, els armaris encastats i una distribució pensada per oferir el màxim confort en el dia a dia.

La seva excel·lent ubicació permet accedir en pocs minuts a escoles, transport públic, supermercats, zones verdes i tota mena de serveis, a més de gaudir d'unes ràpides connexions amb el centre de Girona i les principals vies de comunicació.

Un habitatge que combina amplitud, qualitat i una ubicació privilegiada per gaudir de la vida en una de les millors zones de Girona.

Contacta amb IMMOSINUN per concertar una visita. Estarem encantats d'ensenyar-te aquesta magnífica propietat.

Característiques bàsiques
Habitatge de segona mà.
294 m² construïts.
150 m² útils.
Referència de la Cèdula d'Habitabilitat en tràmit: PD7QPC7W4.
Certificat d'Eficiència Energètica: 22J0NKS8W.
ITP: tipus vigent.
Despeses notarials i registrals segons aranzel.
Número de registre AICAT 5036.
Agent de la Propietat Immobiliària (API) núm. 974.
La propietat pertany a un gran tenidor.